"Live smart! 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Emerkingen"

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem Baujahr 1993 mit 3 Einheiten, insgesamt umfasst die Gemeinschaft 17 Einheiten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m², verteilt auf 3 Zimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung ist seit August 2023 vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 550 €. Sie verfügt über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug, Balkon oder Stellplatz sind nicht vorhanden. Vor dem Haus gibt es mehrere öffentliche PKW-Stellplätze.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr. Die Dachfenster wurden vor rund 5 Jahren erneuert, die übrigen Fenster sind zweifach verglaste Holzfenster. Zudem wurden teilweise die Böden erneuert.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 458 €, wovon etwa 64 € in die Rücklagen fließen. Die restlichen 352 € sind auf den Mieter umlegbar.

Diese Immobilie bietet Ihnen eine attraktive Immobilie in Emerkingen, ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.