" Potenzial für Kreative! Sofort freie 5-Zimmer-Wohnung mit Charme in Mochenwangen/Wolpertswende

Willkommen zu dieser großzügigen Wohnung, die darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

Sie befindet sich in ruhiger Lage von Wolpertswende. Angrenzend an Wiesen und Felder, die zu Spaziergängen in der Natur geradezu einladen, bietet die Gemeinde Ihren Bewohnern eine ländliche Umgebung, während gleichzeitig die Anbindung an größere Städte und deren Angebote gegeben ist.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses, das etwa 1860 erstellt wurde (ein genaues Baujahr ist nicht bekannt). Mit einer Wohnfläche von ca. 115 m², die sich auf 5 Zimmer verteilen, und einer beeindruckenden Deckenhöhe von weit über 3 Metern wird hier ein Gefühl von Weite und Raum vermittelt. Die Wohnung befindet sich in einem umfassend renovierungsbedürftigen Zustand, birgt jedoch einen unbestreitbaren Charme, vergangene Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden und zu einer wahren Perle umzugestalten. Die großzügig angelegte Diele führt zu allen Zimmern der Wohnung. Neben dem Wohnzimmer bietet sich der angrenzende Raum ideal als Essbereich an. Des Weiteren verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Küchenraum sowie ein Badezimmer und ein separates WC.

Die Räume sind allesamt hell und gut belichtet. Die Fenster sind aus Holz, 2-Fach verglast und stammen aus den 80er Jahren. Erwähnenswert sind die schönen Fischgrat-Parkettböden, die durch eine Aufbereitung wieder in neuem Glanz erstrahlen könnten.

Das Gebäude wird von einer modernen Hybridheizung, die vor wenigen Monaten eingebaut wurde, beheizt. Vereint durch eine Gas-Brennwerttechnik und einer Luft-Wärmepumpe sorgt diese intelligente Kombination für eine effiziente Beheizung. In gleichem Zuge wurde eine PV-Anlage installiert. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Kellerräume, die der Wohnung angehören.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!